ハトマーク  一般社団法人
群馬県宅地建物取引業協会
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 (一社)群馬県宅地建物取引業協会は、県内最大規模の不動産業者の団体です。
 レインズとは、Real Estate Information Network System(不動産流通標準情報システム)の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。(一社)群馬県宅地建物取引業協会の会員は無料で本システムをご利用いただけます。
 
 指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。なお、専任・専属専任媒介を行った場合はレインズへの登録が義務づけられておりますので、ご注意下さい。
(公財)東日本不動産流通機構は通称「東日本レインズ」と呼ばれています。 

 


 

T.専属専任・専任媒介契約の売買物件は、ステータス(取引状況)の登録が義務づけられます
 
  公開中
[検索一覧表示:公開中]
書面による購入申込みあり
[検索一覧表示:申込あり]
売主都合で一時紹介停止中
[検索一覧表示:一時停止]
取引状況とは? 客付業者から購入申込みを受けられる状態のときに設定 客付業者から購入申込みを受けた状態のときに設定 売主の事情により一時的に物件を紹介できないときに設定
客付業者から問い合わせが有った場合 原則として、紹介を拒否できない 原則として紹介を拒否できるが、売主の了解を得て行う他の照会受付や二番手以降の購入申込の受領を妨げるものではない 原則として紹介を拒否できる
必須要項   文書は定型化しないが購入意思、署名、日付が記載された文書での申込を受け付けていること
※電子メールやインターネット等も可
売主の意向もしくは売主の了解を得る必要あり
取引状況補足欄 売主からの紹介拒否となる条件がある場合は具体的に記載
記載例:売主都合で土、日を除く案内は不可
書面を受領した日付を明示
記載例:「購入申込み書面受領日:平成○年○月○日」
売主の承諾を得て、その期間・理由を記載
「取引状況の補足」欄への記載について東日本不動産流通機構からのお願い[PDF]


U.専属専任・専任媒介契約の売買物件は、売主(依頼者)が、自己の売却依頼物件がどのようにレインズに登録されているのかをインターネット上で直接確認出来るようになります。
各種証明書(登録・変更・再登録)に専用のIDとパスワードが記載されます。売主は、インターネット上専用サイトにアクセスし、物件の登録内容を確認することが出来ます。
※売主(依頼者)への説明資料は下記からダウンロードしてください。
 
ー 本件に関するお問い合わせ先 ー
[制度内容] TEL 03-5296-9350 (公財)東日本不動産流通機構
[操作方法] ナビダイヤル 0570-01-4506 レインズコールセンター
 

◆中古住宅の性能や維持管理状態等の情報を任意の登録項目として新たに追加されます。(例:耐震基準適合証明書有り・住宅性能評価書有り・フラット35・S適合証明書有り 等)

中古住宅市場の活性化に向けて、消費者に対する情報提供の充実を図るとともに、性能や維持管理状態の良い中古住宅の差別化を図るために、住宅の性能品質に関する情報をレインズ上の任意登録項目として、チェックボックス形式で登録ができるようになります。
※項目一覧については、レインズログイン後、物件登録画面にてご確認いただくか、下記お知らせより入力画面イメージをご確認ください。
 
ー 本件に関するお問い合わせ先 ー
[制度内容] TEL 03-5296-9350 (公財)東日本不動産流通機構
[操作方法]   ナビダイヤル 0570-01-4506 レインズコールセンター
 

◆登録された物件情報に対する検索及び物件情報へのアクセスに対しまして、単価が設定され、下記の無料回数を超過した場合に限り利用料として請求されます。
  課金対象機能  単価
(円)
摘 要 件数基準値
(無料回数)




物件条件検索 物件の検索1回(最大500物件表示可能)につき 3,000回/月間
物件詳細検索 物件の詳細表示1件につき 3,000件/月間
成約条件検索 成約物件の検索1回(最大500物件表示)につき 300回/月間
成約詳細検索 成約物件の詳細表示1件につき 300件/月間





成約登録 -30 物件の成約登録1件につき
図面登録 -30 図面登録1件につき(初回登録時のみ)

※売買・賃貸共通です。また、上記に記載の無い機能(登録・変更等)は課金対象外です(H27.12.1時点)

 
ー 本件に関するお問い合わせ先 ー
[制度内容] TEL 027-243-3344 群馬レインズサブセンター
[操作方法] ナビダイヤル 0570-01-4506 レインズコールセンター

レインズへの登録ができない方は、代行で登録も可能です
(有料:ハトマークサイト経由での登録)

詳しくは、下記までお問い合わせください!
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 本部 事務局
TEL 027-243-3388
FAX 027-243-3383
 
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